物件購入をご検討中のお客様へ

• Ｑ、購入予定がまだ先ですが、相談可能ですか？

  はい。購入すること自体まだご検討中のお客様もたくさんご相談に来られます。 その結果賃貸に変更されたお客様もいらっしゃいますし、何も決まっていない状態からまるごとご相談ください。

• Ｑ、マイホームの探し方は？

  現在はインターネットの発達等により、不動産物件の情報は比較的入手しやすくなりました。 一方で、自分の希望条件に合う物件を数ある情報から見つけることが難しい場合もありますし、中には広告される前に買い手がついてしまうものもあります。
  
  おすすめは自分で探すのと並行して信頼できる不動産営業担当に物件探しを依頼することです。多彩な情報チャンネルから物件探しをしてくれるだけでなく、気になった物件についてプロの視点からのアドバイスも受けられます。

• Ｑ、自己資金が少なくても購入できますか？

  大きく分けて３つになります。
  ・フルローンが組めて諸費用も持ち出しが少なく済む方。
  ・頭金をいくらかお支払いできればローンが組める方。
  ・ローンの審査が通らない方。
  これらは勤務先の属性やこれまでの個人情報な基づきます。 また金融機関によってもローンの可否や金利も同じお客様でも異なってきますので、ローン付けの知識のある不動産会社に頼んでください。

• Ｑ、購入可能な物件価格は？

  一般的には月々支払うことが出来るローンの返済額から借入可能額を割り出し、手持ち資金を合計して算出します。詳しくはこちらをご参考ください。

• Ｑ、頭金はどのくらい用意したらいい？

  一般的には物件価格の2割が理想と言われていますが、100%ローンをご利用のお客様もいらっしゃいますので、特に決まりがあるわけではありません。 何より借入総額や毎月の返済額と収入のバランスが重要になりますので営業担当または金融機関にご相談ください。

• Ｑ、住宅ローンの相談は自分で金融機関にする必要がありますか？

  当社にお任せください。1300の金融機関から一括査定でき、お客様に合う金融機関を選択できます。